Domaine de chasse et de pêche - à vendre - Espagne

Espagne
Domaine de chasse et de pêche
Andalusia

INTERNATIONAL SPORTING PROPERTIES vous présente une propriété de toute beauté avec une chasse d’exception.
 

Située dans une zone très vallonnée de la région de Séville, les vues y sont exceptionnelles et, à beaucoup d’endroits, très spectaculaires.

 

Les accès aux autoroute, aéroport et gare sont aisés et rapide.

 

L’altitude de 90 % de la propriété est comprise entre 250 et 510 mètres. Les 10 % restant correspondent à la bordure Ouest de la propriété et se situe en dessous des 100 mètres d’altitude.

 

Cette variation d’altitude, les différentes expositions et les vallées intérieures ont façonné un territoire très diversifié en végétation avec des plateaux herbeux peuplés de quelques chênes, des forêts de chênes vallonnées et des zones très escarpées et rocailleuses à végétation basse.

 

Le réseau hydrographique y est dense avec un nombre important de ruisseaux, 16 points d’eau aménagés et bien répartis.

 

On notera également un bon réseau de chemin et de coupe-feu.  

 

Les 2.345 hectares/5.794 acres sont entièrement clôturés à 2,20 mètres de haut.

 

Cette clôture renferme une belle densité de grands cervidés, de mouflons, et de sangliers.

 

Un travail conséquent sur la sélection génétique des animaux est fait depuis de nombreuses années avec comme résultat une qualité d’animaux et de trophées tout à fait exceptionnelle.

 

La proportion des trophées médaillés est absolument unique pour l’Espagne mais également pour l’Europe.

 

Grace à ses superbes paysages et ses animaux aux trophées hors normes, cette propriété offre des chasses individuelles ou en « Montería » d’une rare intensité.   

 

Du côté du bâti, une jolie maison confortable avec 6 chambres et piscine prend place au beau milieu de la propriété.

 

Attenante à cette maison, des annexes pouvant être transformées en chambres et 2 logements pour le personnel.

 

Un hangar a été implanté un peu à l’écart de la maison principale et à l’abri des regards.

 

Pour finir, on retrouve encore 2 maisons pour le personnel stratégiquement situées dans la propriété et de vieux  bâtiments agricoles.

 

Dans l’usage actuel, les coûts (personnel, taxes, entretien, etc) sont pratiquement couverts par les revenus (chasse, vente des mues de cerf, vente de la viande, récolte du liège, etc).


Cette perle andalouse n’attend que son nouveau propriétaire pour écrire les nouvelles lignes de son histoire.

 

 

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Détails

Général

Catégorie Domaine de chasse et de pêche
Référence 4399291
Surface du terrain 2345 ha
Prendre contact pour le bien : 4399291
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