Domaine de chasse et de pêche - à vendre - Zimbabwe

Zimbabwe
Domaine de chasse et de pêche
Masvingo

INTERNATIONNAL SPORTING PROPERTIES vous offre l’opportunité rare d’acquérir la plus grande réserve privée du Zimbabwe située au sud-est du pays. 

Après des dizaines d'années d'élevage non rentable, c'est une des faunes et des flores les plus pures d'Afrique qui a repris ses droits. La propriété comprend 7 types d’habitats différents et constitue une zone sauvage unique. 

Cette réserve complétera prestigieusement votre portefeuille d’actifs immobiliers et vous offrira beaucoup de plaisir en style de vie, en conservation de la nature et en projet de développement. 

ACCESSIBILITE
Piste d'atterrissage privée :
Piste en herbe de 1 200 m. Les King Air 350 et les PC12 atterrissent facilement. Possibilité d'installer une piste goudronnée de 1 500 m. 
Aéroport le plus proche :
- Aéroport de Buffalo Range, province de Masvingo pouvant accueillir des Boeing 737-700, des Gulfstream V et des Global Express. Piste d'atterrissage de 1 500 m. L'aéroport est situé à 135 Km / 84 Mi de la réserve.
- Aéroport international Robert Gabriel Mugabe de Harare, à 500 Km de la réserve.

HEBERGEMENTS TOURISTIQUES
La propriété dispose de deux hébergements touristiques haut de gamme. 
L'auberge Ingwe
Ingwe Lodge comprend 4 chalets, deux tentes de safari de luxe, trois chambres doubles avec salle de bain et une salle de gym. Un grand espace de divertissement "Lapa" pouvant accueillir jusqu'à 24 personnes avec une cuisine entièrement équipée, des rangements et une chambre froide. Des logements pour le personnel avec une capacité d’accueil de 16 personnes, une buanderie, des écuries, des générateurs et un atelier. Il est situé à proximité de la piste d’atterrissage privée. 
Campement sous tente
Le campement comprend 4 tentes de luxe avec des lits à baldaquin et des salles de bain en suite, un "Lapa" de divertissement, des générateurs, une cuisine et un quartier pour le personnel. 

LA PROPRIETE EN CHIFFRES
- Superficie 57 323 hectares / 141 648 acres / 600 km2.
- 7 types d’habitats différents.
- Plus de 200 000 mammifères recensés.
- Environ 400 espèces d'oiseaux différentes.
- Un monde d'insectes totalement intact.
- Un monde de reptiles complètement intact.
- Un monde de petits mammifères totalement intact.
- ~135 travailleurs permanents qui nourrissent plus de 1300 membres de leur famille.
- 6 gestionnaires.
- 1 écologiste.
- Les consultants écologiques sont l'ancien PDG du parc national Kruger et des scientifiques du Wildlife College de Pretoria, en Afrique du Sud. 

INFRASTRUCTURES ET EQUIPEMENTS
- 41 km de double clôture et électrifiée qui seront renouvelées dès réception du soutien et de l’approbation du gouvernement.
- 500 km de routes et de pistes.
- 60 km de canalisations souterraines d'eau.
- 6 forages en état de fonctionnement.
- Un système de pompage puisant l’eau dans les rivières les importantes de la propriété.
- Une menuiserie produisant tout ce dont la propriété et les logement ont besoin tels que les portes, les fenêtres, les meubles et les accessoires pour l'ensemble du domaine.
- Un tailleur/couturier capable de produire tous les uniformes du personnel, les housses et le rembourrage des véhicules et tout ce qui en tissu et nécessaire pour les logements.
- Un atelier d'ingénierie s’occupant de l'entretien des véhicules, des pompes et des machines de toutes sortes.
- Un jardin de fruits et légumes.
- Une boucherie.
- Une maison d'hôtes pour les scientifiques en visite et les unités de capture d'animaux.- Une équipe de maintenance parfaitement formée et dédiée aux logements. 

SUCCES ECOLOGIQUE
Rhinos - 90 rhinocéros très menacés sont protégés dans la réserve, pour un coût annuel de quelque 500.000 dollars, financé en grande partie par des ONG étrangères. 

Lycaons: La réserve abrite la population la plus dense d'Afrique de cette espèce très menacée. 

Lions: Après d’humbles débuts et 11 animaux transférés, la réserve compte aujourd’hui une population de 95 lions. 

Éléphants: La réserve a orchestré le plus grand transfert d'éléphants jamais entrepris en Afrique en 1995. Elle a déplacé quelque 560 animaux et a fait croître ce troupeau jusqu'à plus de 2 500 aujourd'hui. La réserve a accueilli 650 à 950 éléphants au cours des quatre dernières années. Autre opération notable, la réserve a fait don de 100 éléphants à une concession du parc national dans la vallée inférieure du Zambèze. 

Nyalas: Sans doute la plus antilope d'Afrique. D’une population de 5 animaux, la réserve est passée à une population d’environ 120 individus. 

Léopards: La réserve a développé une stratégie complètement nouvelle et différente pour surveiller, superviser et protéger cette espèce. Elle estime aujourd’hui la population à environ 95 léopards. 

DELOCALISATIONS
Toute l’équipe de gestion de la propriété est fière de son modèle de chasse durable et de conservation mis en place permettant un accroissement excédentaires d’animaux. Cet accroissement est utilisé pour repeupler les parcs nationaux ravagés par le braconnage au Zimbabwe et dans les pays voisins :
- 2013 et 2016 aux parcs nationaux de Gonarezhou et du Zambèze au Zimbabwe ainsi qu'au parc national de Zinave au Mozambique ~1 300 animaux de la faune des plaines.
- 2018 : transfert de 100 éléphants à la concession RIFA dans les parcs nationaux du Zimbabwe.
- 2020 : projet de déplacement de 2 500 animaux vers deux parcs nationaux, en guise de cadeau  au président du Zimbabwe. 

La propriété abrite l'Unité spéciale de protection des espèces (SSPU) du SVC, une unité paramilitaire protégeant la population de rhinocéros en particulier et soutenant la lutte anti-braconnage en général.

RISQUE POLITIQUE
Cette propriété est à l'abri des risques normaux associés au Zimbabwe. La propriété est détenue par une société holding allemande, qui bénéficie de la protection la plus complète dans le cadre du traité germano-zimbabwéen de protection des investissements. De nombreuses tentatives d'accaparement de terres dans le passé ont été combattues en appliquant le traité grâce à la forte assistance des ambassadeurs concernés ainsi que du gouvernement allemand. Le nouveau gouvernement zimbabwéen reconnaît pleinement le statut de traité de protection de cette propriété.

L'accord est appelé « Agreement between the Republic of Zimbabwe and the Federal Republic of Germany Concerning the Encouragement and Reciprocal Protection of Investments ». Ce traité est en vigueur depuis 1995. 

ESPECES D'ANIMAUX ET POPULATIONS ESTIMEES
Éléphants 650 - 950
Lions 80 - 95
Léopards ~ 95
Hyènes 30 - 50
Guépards ~ 10 (en cours de rétablissement)
Chiens sauvages 40 - 60
Buffles 1 000 - 1 200
Rhinos 85 - 95 (propriété de l'État zimbabwéen)
Elands 450 - 850
Girafes 500 - 650
Impalas 6.000 - 8.500
Gnous 560 - 2 200
Zèbre 600 - 1 300
Nyala 80 - 120
Kudu 200 - 600
Waterbuck 100 - 300
Sable 30 - 120
Phacochère 170 - 800 

ESPECES D'OISEAUX
La réserve accueille également environ 400 espèces d'oiseaux différentes tout au long de l'année dont 36 rapaces.



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Détails

Général

Catégorie Domaine de chasse et de pêche
Référence 4096083
Surface du terrain 57323 ha
Prendre contact pour le bien : 4096083
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