Domaine de chasse et de pêche - à vendre - Espagne

Espagne
Domaine de chasse et de pêche
Aragon

INTERNATIONAL SPORTING PROPERTIES a le plaisir de présenter à la vente ce domaine de chasse au grand gibier totalement aménagé.

Il se situe à l'Est de la Communauté Autonome d'Aragon, au cœur d'une jolie région vallonnée à montagneuse et dont les paysages sont façonnés par la culture de fruits à noyaux.

Pour des raisons principalement légales, il est très rare de pouvoir trouver ce type de propriété dans cette région d’Espagne offrant les avantages d’être moins chaude que le Sud et d’avoir des connections rapides par autoroute et rail à Saragosse et Madrid.

Compris entre 800 et 1.300 m d’altitude, le domaine s’étend sur 1.500 hectares dont 1.400 ha sont entièrement clos par une clôture de 2 mètres de haut et enterrée de 40 cm.

Ces 1.400 hectares sont divisés en 3 blocs dans le but de pouvoir réaliser des séjours de 3 jours de chasse consécutifs. 

La propriété est assez variée tant sur le point du vue relief que celui de la végétation. 

La moitié Sud de la propriété est caractérisée par deux grandes vallées relativement douces et principalement herbeuses dont 15 hectares de culture irriguées.

La moitié Nord s’élève quant à elle petit à petit vers les montagnes et donc vers les points culminants de la propriété d’où la vue est absolument grandiose. La végétation se densifiant au fur et à mesure que l’on s’élève en altitude. 

La population d'animaux est estimée à environ 900 animaux avant les chasses. Elle se compose de grands cervidés, daims, mouflons, chevreuils et sangliers. 

Outre les clôtures et les grandes plaines herbeuses déjà annoncées, de nombreux aménagements cynégétiques ont été réalisés : 

  • 17 étangs dont 3 grands sont répartis sur l’ensemble du domaine assurant l’approvisionnement en eau aux animaux tout au long de l’année. 
  • Réseau de chemin permettant d’accéder en 4X4 aux quatre coins de la propriété sans difficultés. 
  • 60 miradors 

Le bâti se concentre quant à lui dans une enceinte de 3 hectares emmurés et située au milieu de la finca. Il se compose de : 

  • Une maison d’habitation 4 chambres/3 salles de bain avec piscine. 
  • Un bâtiment d’habitation pour le personnel 7 chambres/3 salles de bain. 
  • Un vaste espace de réception (salon/bar et salle à manger) pouvant accueillir jusqu’à 100 personnes avec cuisine professionnelle. 
  • Un espace réfrigéré pour la découpe et le stockage du gibier. 
  • Un espace de parking pour plus de 25 voitures et différents espaces de stockage et rangement. 
  • Une infrastructure agricole : silos, atelier de réparation, hangars, … 

Toute cette zone est agrémentée de plantations d’arbres fruitiers : cerisiers, oliviers et vignes. 

Par ailleurs, il y existe la possibilité de construire une grande maison en lieu et place d’hangars agricoles. Cette maison bénéficierait alors d’une vue splendide sur une grande partie de la finca et les montagnes.

L’approvisionnement en eau potable est assuré par 3 puits et un système de contrôle, l’électricité est distribuée au départ d’un transformateur privé alimenté par le réseau public. 

La vente inclus également une série d’équipements tel que des voitures, engins agricoles, outils, matériel, etc.



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Détails

Général

Catégorie Domaine de chasse et de pêche
Référence 4143774
Surface du terrain 1500 ha
Disponibilité à convenir
Prendre contact pour le bien : 4143774
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